Alquiler
Tanto si eres inquilino como futuro propietario, en PrimeraLineaGL queremos que te sientas como en casa. Contamos con personal de alquiler altamente capacitado para ayudarte con cualquier cosa que necesites, por lo que te invitamos a explorar nuestros servicios únicos.
SERVICIOS A ARRENDADORES
A la hora de alquilar un inmueble de su propiedad, debe seleccionar con antelación al inquilino adecuado para garantizar los ingresos mensuales del alquiler. No es sólo una cuestión de situación económica, el inquilino adecuado depende de varios factores: edad, situación personal y familiar, experiencia laboral y referencias. Por otro lado, una buena gestión de incidencias con un correcto diálogo entre las partes es clave para garantizar el hermetismo de los alquileres por su buen funcionamiento.
Ponemos a su disposición un experimentado equipo de especialistas que le ofrecen un servicio integral para su tranquilidad al mejor precio disponible en La Puebla de Farnals
ANÁLISIS DE MERCADO
Realizamos un análisis dinámico del mercado y de la competencia con la finalidad de poder establecer el máximo precio de alquiler posible.
LIMPIEZA
Organización de las tareas de limpieza y acomodación del mobiliario.
COORDINACIÓN
Coordinamos las obras de mejora, reforma y decoración de tu casa realizando una puesta en escena especializada en Home Staging.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Emisión y registro del certificado energético (Obligatorio para todas las viviendas en alquiler).
REPORTAJE FOTOGRÁFICO
Realizado por un fotógrafo profesional especializado en fotografía inmobiliaria.
COMERCIALIZACIÓN
Del inmueble con un plan de marketing personalizado.
PLAN DE COMUNICACIÓN
Realizamos un plan de comunicación con el fin de mantener totalmente informado al propietario del inmueble sobre las visitas y acciones que se van tomando.
DIFUSIÓN MLS
Difusión de la propiedad a través de ASICVAL, así como de las distintas MLS a nivel nacional integrantes de FAI, otros agentes inmobiliarios y empresas privadas con las que mantenemos contratos de colaboración.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN DE INQUILINOS
Realizamos una búsqueda y cualificación de los inquilinos atendiendo a las necesidades y deseos de los propietarios.
NEGOCIACIÓN
Personalizada realizada por jefes de equipos especializados en negociación inmobiliaria.
REDACCIÓN CONTRATO ALQUILER
Conforme a la ley de arrendamientos urbanos.
CAMBIO DE TITULARIDAD
Nosotros nos encargamos de todos los cambios de titularidad/altas de los contratos de suministros (Agua, luz, etc).
DEPÓSITO Y RECUPERACIÓN DE LA FIANZA
Ante el organismo competente.
ASISTENCIA AL INQUILINO
Ante cualquier imprevisto de lunes a viernes en horario de oficina.
ACTUALIZACIONES DE RENTA
Cálculo y comunicación al inquilino de los cambios y actualizaciones de renta.
CONTROL DE VENCIMIENTOS Y PRÓRROGAS
Estaremos pendientes y le avisaremos unas semanas antes del vencimiento de su contrato o de su prórroga.
FILTRO A LA MOROSIDAD
Evaluación del inquilino – estudio de viabilidad.
ELABORACIÓN INVENTARIO MOBILIARIO
Inventario detallado de cada elemento de la vivienda y con reportaje fotográfico para probarlo.
SERVICIOS A INQUILINOS
NEGOCIACIÓN
Personalizada realizada por jefes de equipos especializados en negociación inmobiliaria.
REDACCIÓN CONTRATO
Conforme a la ley de arrendamientos urbanos.
CAMBIO DE TITULARIDAD
Nosotros nos encargamos de todos los cambios de titularidad/altas de los contratos de suministros (Agua, luz, etc).
DEPÓSITO Y RECUPERACIÓN DE LA FIANZA
Ante el organismo competente.
ASISTENCIA AL INQUILINO
Ante cualquier imprevisto de lunes a viernes en horario de oficina.
ACTUALIZACIONES DE RENTA
Cálculo y comunicación al inquilino de los cambios y actualizaciones de renta.
CONTROL DE VENCIMIENTOS Y PRÓRROGAS
Estaremos pendientes y le avisaremos unas semanas antes del vencimiento de su contrato o de su prórroga.
MÁXIMA OFERTA DE VIVIENDAS
Formamos y colaboramos con la principal Asociación de Agencias Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana. Si contactas con nosotros tendrás más oportunidades de encontrar tu casa.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN
Realizamos una búsqueda y cualificación de los propiedades atendiendo a tus necesidades y deseos de los propietarios.